Мансарда или полноценный второй этаж: преимущества и недостатки конструкций

Мансарда или полноценный второй этаж: преимущества и недостатки конструкций

Мансарда — это просто жилое помещение на чердаке дома. Хотя правильнее было бы сказать, что мансарда – это утепленное помещение на чердаке, потому что ничуть не хуже других на мансардах чувствуют себя офисные работники, художники или музыканты.

Виды мансард

Рассмотрим, какие бывают мансарды.

Мансарда

Собственно говоря: сколько вариантов крыш – столько и видов мансард. Единственное исключение – плоская крыша.

Виды мансард

Конечно, не все они идеально подходят для использования в качестве полнофункционального помещения, но под мансарду можно переоборудовать даже отсутствующие в показанной схеме купольные, шедовые (несколько соединенных крыш зубчиками), бочкообразные и даже сферические крыши. А наиболее часто встречающиеся варианты устройства мансардных этажей – такие:

Мансарда обычная

При этом прямые фронтоны используют для монтажа окон или для размещения стандартной высокой мебели и тогда освещение делают в крыше. Если вы свой дом только планируете и не хотите, чтобы ваша мансарда обошлась вам в разы дороже полноценного этажа, советуем ориентироваться именно на такие формы крыш.

Мансарда или полноценный второй этаж

Об этом, как правило, задумываются при выборе конструкции и расчетах площади будущего дома. И сразу хотим сказать, что однозначного ответа на этот вопрос мы даже сами себе дать не можем. Слишком много факторов на него влияют, начиная с эстетических предпочтений хозяев и заканчивая выбранной технологией строительства.

Простая мансарда в доме

Самый простой пример. Если вы строите дом из любых крупногабаритных блоков, то при возведении фронтонов с двумя уклонами, вам придется распилить раза в 3 больше блоков, чем при строительстве всего 1-го этажа. А это: время, износ инструмента, большой отход материалов и его утилизация, сложности армирования верхнего пояса прочее. А если вы используете наемных рабочих – то и не маленькая доплата за эти дополнительные виды работ.

Мансарда – это, прежде всего, теплая крыша или некоторые ее участки, непосредственно являющиеся частью эксплуатируемого помещения. Исключение могут составлять некоторые полости, отделенные стенками от подкровельного пространства.

Итак:

1. Холодная крыша имеет свои плюсы:

  • относительно небольшие затраты на устройство;
  • благоприятные условия эксплуатации древесины вследствие хорошей продуваемости;
  • удобство обслуживания и возможного ремонта;
  • относительная легкость конструкции.

2. Теплая крыша имеет свои минусы:

  • сделать качественную теплую крышу значительно дороже, чем простое теплое перекрытие, по которому не будут ходить, и холодную крышу вместе взятые;
  • ошибки в формировании кровельного пирога при использовании различных минеральных ват в качестве утеплителя, могут привести к его намоканию, и как следствие, гниению древесины, потере теплоемкости и прочее;
  • невозможность обслуживания и крайняя сложность ремонта;
  • значительное утяжеление конструкции.

Мансардный этаж из дерева

Кроме того, следует учитывать, что укладывать нужно не меньше 200 мм ватного утеплителя, чтобы не отапливать окружающую среду и летом не выбрасывать кучу денег на кондиционирование мансарды. Да и плотность его нужно брать не менее 90 кг/м3, т.к. при меньшей – он неминуемо просядет, что приведет к серьезным, а главное – дорогоисправимым последствиям.

Дизайн мансарды

Только не подумайте, что мы отговариваем вас от устройства мансардного этажа. При соответствующем выборе технологий строительства – это может стать реальной экономией средств, времени и места на участке.

Мансарда в деревянном доме

А, кроме того, это почти всегда красиво.

Проектирование мансарды — на что обратить внимание

Прежде всего, нужно учитывать антропометрические данные обитателей дома и планировку с учетом расстановки мебели на мансарде.

Каркас мансарды

А они таковы, что для комфортного передвижения вдоль стен мансарды человека, имеющего рост 170 см, и углом ската крыши в 45°, эти стены лучше приподнять над полом на уровень 1300 – 1400 мм.

Высота мансарды

В местах, где планируется размещать кровати, диваны т.п., подъем стен не стоит делать меньше 600 – 900 мм, а в помещениях с ванными или душевыми кабинками – меньше 1800 мм.

Расположение мебели на мансарде

Конечно, можно этого и не делать, но тогда у вас неминуемо появятся т.н. «мертвые» зоны и проблемы с их использованием. Как правило, вдоль таких стен размещается встроенная мебель нестандартной конфигурации.

Кровельный пирог

Рассказывая о сложностях формирования кровельного пирога, мы вовсе не пугали вас, а предостерегали от типичных ошибок, порой превращающий жизнь в доме с неправильно построенной мансардой – в мучение.

На первый взгляд все просто.

Утепление мансарды схема

Но необходимо учитывать, что без хорошей вентиляции подкровельного пространства, при использовании традиционных, наиболее часто применяемых материалов для устройства мансард, и идеальной организации стока воды из подкровельного пространства не обойтись. Ведь с влагой, которая будет конденсироваться под покрытием крыши (особенно, если она из металла) не сможет эффективно справиться ничто, кроме этого.

Вентиляция мансарды

И схематически – все предельно просто, а на практике это обеспечивается серьезными техническими решениями.

Мансарда как утеплить

Причем, что бы вы не использовали в качестве покрытия крыши, при минераловатном утеплителе имеет жизненно важное значение не только качественная система вентиляции, но и наличие таких же качественных пленок гидро- и паробарьера. Иначе увлажнившись, он утратит половину своих теплотехнических характеристик. Поэтому нужно обеспечить вентиляцию и для сушки внутренней пленки за счет воздушной конвекции.

Общая толщина такого кровельного пирога будет не менее 300 – 350 мм. Делать стропила сечением меньше 200 х 40 (50) нецелесообразно. Если кто-либо посоветует вам укладывать менее 200 мм утеплителя – сочтите этого человека некомпетентным, со всеми вытекающими последствиями.

Другое дело, если вы готовы рассматривать иные виды утеплительных материалов и не верите недобросовестной антирекламе.

Ведь одним из лучших вариантов кровельного пирога при устройстве мансардных этажей является СИП-панель и подобные ей панели ввиду монолитности конструкции, где отсутствуют воздушные зазоры и полости, в которых может сконденсироваться влага.

Мансарда из СИП-панелей

При такой конструкции точка росы находится в середине панели и водяные капли просто не образовываются. Да и толщина ее будет составлять 150 – 200 мм, ведь пенополистирол, вклеенный в нее, имеет в полтора раза лучший коэффициент сопротивления теплопередаче, чем любая из строительных ват. Да и способ соединения элементов такой крыши – на полиуретановую монтажную пену – обеспечивает наилучшие прочностные и теплотехнические характеристики.

Да и просто использование пенополистирола в мансардной крыше является предпочтительным по целому ряду причин. Только помните: несмотря на упорные попытки подмены понятий, пенополистирол – это и шариковый пенопласт и экструзионный, а пенопластом кроме этих материалов является любой вспененный пластик. Коэффициент сопротивления теплопередаче крайне незначительно лучше у экструзионного, на величину, которой можно пренебречь. То же можно сказать и о плотности шарикового полистирола. Только монтируйте его на пену.

Еще более технологичным вариантом формирования кровельного пирога вашей мансарды может стать задувка ее пенополиуретаном (ППУ). Это на сегодня – лучший из строительных утеплителей – он уже в 2 раза теплоэффективнее ваты, и его слой в 100 мм обеспечит ту же теплоизоляцию, что и 200-миллиметровая базальтовая вата.

Утепление мансардной крыши

Пожалуй, самым большим недостатком такого утеплителя является его дороговизна, что вместе с работой по его нанесению обойдется в 4 – 5 раз дороже, чем перечисленные выше варианты.

Учитывая то, что в двух последних случаях конструкционным материалом верхнего слоя кровли выступает ОСП или подобная ей плита, лучшим вариантом кровельного покрытия будет либо битумная черепица, либо геомембрана, либо вообще один из напыляемых материалов: жидкая резина или полимочевина.

Дизайн мансард

Теперь, когда мы разобрались с наиболее оправданными техническими решениями при устройстве мансард, мы должны немного времени уделить некоторым вопросам дизайна, хотя и здесь без специфических исключительно мансардных технологий не обойтись. И в первую очередь это касается вопросов освещения и естественной вентиляции. Конечно, речь пойдет об окнах.

Если у вас нет вертикальных фронтонов, в которых можно установить обычные окна, или площади окон не хватает для полноценного освещения мансарды, нужно будет устанавливать т.н. мансардные окна.

Именно они – окна: слуховые, глухие, дормеры, окна-балконы, а также разнообразие вариантов их установки, являются основой изысканных дизайнерских решений при создании мансард. А вот вместо подборки фотографий, мы предложим вам коротенький видеоролик с вариантами оформления мансардных помещений.

Но здесь вашу фантазию может ограничить только бюджет и те технические решения, которые вы примените при строительстве. Надеемся, что это будет одно из предложенных нами в этой статье.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами ;)

Комментарии2 комментария

 

  1. CharlesSals:

    Здравствуйте! меня тоже волнует этот вопрос но с точки зрения поставить дом под крышу в этом году хотя бы накрыв её рубероидом, без утепления, а полноценный этаж нужно будет стены сразу обшивать плитой

  2. Николаевич:

    Конечно, если у Вас в дефиците время или финансы, то вы можете сделать мансардный дом под крышу, а затем заниматься утеплением, но опыт подсказывает, что денег на это уйдет гораздо больше, а качество снизится в разы. При таком раскладе, я бы отказался от идеи мансарды, а сделал полноценный этаж с холодным чердаком, в котором перекрытие можно утеплять когда угодно. А вот ошибки формирования кровельного пирога, и главное в случаях, подобных вашему — ошибки устройства системы отвода конденсата из подкровельного пространства, могут в дальнейшем очень дорого стоить.
    Хотя, выход я вижу в выборе в качестве утеплителя напыляемого пенополиуретана. Это радикально дороже других вариантов, но и значительно эффективнее.

Комментарии и вопросы читателей